advisory

Conditiemeting en meerjarenonderhoudsplanning voor het patrimonium van OCMW Turnhout

Het OCMW Turnhout wenste een studie met betrekking tot het opmaken van een meerjarenonderhoudsplan en -investeringsplan voor hun patrimonium.

Bekijk de case

advisory

Inventarisatie technische assets, conditiemeting en energie quickscan voor ZNA

In 2019 wou Ziekenhuis Netwerk Antwerpen van 9 van hun ziekenhuizen in Antwerpen een overzicht krijgen van de onderhoudskosten voor de komende jaren. ZNA koos hiervoor voor de expertise van Freestone.

Bekijk de case

people

Bouwcoördinator Liantis

Met het oog op twee nieuwbouwprojecten, zocht Liantis een bouwcoördinator verantwoordelijk voor de opvolging van de verschillende aannemers en een correcte budgetopvolging. Daarnaast zou de bouwcoördinator ook regelmatig moeten terugkoppelen naar het management van Liantis.

Bekijk de case

people

Verhuiscoördinatie Connectimmo

Connectimmo, het vastgoedbedrijf van de Proximus Groep, deed beroep op Freestone People om een geschikte Consultant Programma Manager te vinden die 11.000 verhuisbewegingen, verbouwingswerken en veranderingen tot een goed einde moest brengen.

Bekijk de case

advisory

Opmaak van masterplan voor Aleris

Het management van Aleris, wereldleider in de productie en verkoop van aluminiumwalsproducten, stelde Freestone de vraag om hen bij te staan bij de opmaak van een masterplan en hen te begeleiden bij de stapsgewijze implementatie ervan.

Bekijk de case

people

Freestone stelt Facility Coördinator ter beschikking voor grote bank

Freestone People ging voor een grote bank in België op zoek naar een geschikte Facility Coördinator in het kader van recruitment, search & selection.

Bekijk de case

transact

Optimalisatie en hernegotiatie van handelshuurcontracten voor Agilitas Group (Interimkantoren)

In kader van een “rebranding” van het merk T-Groep naar Agilitas Group vond de klant het aangewezen om hun patrimonium uit de huurportefeuille te gaan analyseren en waar mogelijk te optimaliseren. Agilitas nam Freestone onder de arm om hun volledige portefeuille te benchmarken.

Bekijk de case

people

Verhuiscoördinator Randstad Group

Freestone People ging voor Randstad Group op zoek naar een verhuiscoördinator voor de coördinatie en het beheer van verhuisprojecten. De verhuiscoördinator werd ingeschakeld binnen de afdeling Building van het Facilitair Departement. Dit team beheert alle panden van de Randstad Group (Randstad, Tempo Team, Risesmart) in België.

Bekijk de case

transact

Stay-or-leave en huurnegotiatie Servauto

Servauto, een dochteronderneming van TOTAL, die instaat voor het beheer van de servicestations in België had een aflopend huurcontract in hun kantoren op Fountain Plaza te Zaventem. Een stay-or-leave analyse was noodzakelijk om een toekomstgerichte beslissing te nemen op gebied van hun huisvesting.

Bekijk de case

advisory

Analyse patrimonium gemeente Edegem

De gemeente Edegem zag zich geconfronteerd met een aantal gekende uitdagingen op het gebied van vastgoed en faciliteiten: veel en verouderd vastgoed, te weinig financiële middelen (en hierdoor ook vaak een historisch opgebouwde onderhoudsachterstand), ad hoc beslissingen over ruimtegebruik die vaak een definitief karakter hebben gekregen… Er ontbrak een korte, middellange en lange termijn vastgoedstrategie waarbij de schaarse middelen daar worden ingezet waar ze voor de gemeente het best renderen en waar middelen worden vrijgemaakt om dit mee te financieren.

Bekijk de case

advisory

Conditiemeting en meerjarenonderhoudsplanning Stad Geel (NEN 2767)

De dienst Patrimonium van Stad Geel wenste inzicht te verwerven in de staat van haar gebouwen in Werft 20 te Geel en verzocht Freestone Advisory om een conditiemeting volgens de NEN 2767.

Bekijk de case

advisory

Integrale accommodatiestudie gemeente en OCMW Willebroek

Net als veel andere gemeenten beschikt ook de gemeente Willebroek over heel wat infrastructuur voor sport en cultuur. Denk maar aan voetbalvelden en -kantines, sporthallen, ontmoetingscentra, cultureel centrum, ... De meeste van deze panden waren aan een grondige renovatie toe maar de gemeente zag zich geconfronteerd met een investeringsachterstand. Bovendien ontbrak een concrete visie door een jarenlange ad hoc benadering en kampte de gemeente met beheersproblemen.

Bekijk de case

advisory

Freestone ondersteunt Engie bij uitwerking co-working space LODGE.co

Freestone bood Engie ondersteuning bij de uitwerking van het business plan voor LODGE.co. Dit bestond uit de analyse van het marktaanbod van ‘flexibile spaces’ en het uitwerken van een business model met aandacht voor marketing, kostenstructuur, infrastructuur en facturatiemodel.

Bekijk de case

transact

Doorlichting gebouwen en site selectie i.h.k.v joint venture Janssens Field Services en Telenet

Janssens Field Services, deel van het Franse Solutions 30 - de grootste Europese installateur van telecom- en ‘smart home’-infrastructuur voor bedrijven en woningen – startte recent een joint venture met Telenet. Een 300-tal werknemers werden ondergebracht bij de nieuwe vennootschap T-unit.

Bekijk de case

transact

Stay-or-leave business case, site selectie en huurnegotiatie voor Loyens & Loeff

Loyens & Loeff, een toonaangevend internationaal full-service juridisch en fiscaal bedrijf, was sedert 2001 gehuisvest in Sint-Lambrechts-Woluwe waar een gebouw van 7.400m² gehuurd werd. Het huurcontract zou pas eindigen in 2020 maar een break optie in het contract bood de opportuniteit om te bekijken of het huidig gebouw nog beantwoordde aan de toekomstige business noden van het bedrijf.

Bekijk de case

transact

Site selectie en huurnegotiatie voor 3D Systems

Onafhankelijk vastgoedadviseur Freestone begeleidde 3D Systems reeds in 2017 bij de huur van 1000 m² warehouse en 300 m² kantoren in het complex te Heverlee, Ambachtenlaan 21. Eind 2018 kwam daar nog eens 210 m² kantoren en 375 m² warehousing bij.

Bekijk de case

advisory

Doorlichting bouwblok CC De Ploter in Ternat

In het kader van hun patrimoniumbeheer wenste de gemeente Ternat een doorlichting van het volledige bouwblok van het Cultureel Centrum De Ploter. Deze studie liet de gemeente toe om een gefundeerde beslissing te nemen over de toekomst van de verschillende gebouwen en functies.

Bekijk de case

advisory

Optimalisatie FMIS-tool Stad en OCMW Lier

Een FMIS-systeem is vandaag de dag algemeen gekend in facilitaire middens. De ervaring leert echter dat niet elke facilitaire organisatie de tool even optimaal inzet en gebruikt. Zo ook bij Stad en OCMW Lier. Hun FMIS-tool van Ultimo werd onvoldoende benut. Daarom adviseerde Ultimo om bij Freestone aan te kloppen en zo de facilitaire processen te laten verfijnen en optimaliseren aan de hand van de FMIS-tool van Ultimo.

Bekijk de case

advisory

Conditiemeting en onderhoudsplanning Acerta

Acerta doet al sinds 2013 beroep op Freestone voor conditiemetingen die als basis dienen voor een meerjarenonderhoudsplanning.

Bekijk de case

advisory

Inventarisatie assets voor Brussels Airport

Met een inventarisatie wilde Brussels Airport al haar technische assets in kaart brengen. Niet alleen de indrukwekkende oppervlakte was daarbij een grote uitdaging. Ook waren de gekende installaties vaak te vinden in verschillende bronnen en formaten.

Bekijk de case

transact

Stay-or-leave & site selectie Kuehne+Nagel

Logistiek dienstverlener Kuehne+Nagel zat al jaren in een verouderd gebouw aan de Frankrijklei in centrum Antwerpen. Om attractief te blijven op de arbeidsmarkt, drong een verhuis zich op. Een naderende einddatum van het huurcontract was voor hen de trigger om een stay-or-leave analyse te laten uitvoeren door Freestone.

Bekijk de case

advisory

Project POOF (Proud Owner of Facilities)

Voor een internationaal farmabedrijf realiseerden we het POOF-Project (Proud Owner of Facilities). In dit project wordt de 'look and feel' van de bedrijfssites aangepast aan de noden van morgen. Aan de hand van een nieuw interieurdesign bracht Freestone de beleving van de site naar een ongekend niveau.

Bekijk de case

advisory

Programma van Eisen (PVE) voor Agristo

Gedreven door de sterk groeiende marktvraag naar diepgevroren aardappelproducten, bouwt Agristo vandaag een nieuw hoofdkantoor en plantkantoor in Wielsbeke. Freestone stelde voor Agristo een programma van eisen (PVE) en projectdefinitie op.

Bekijk de case

transact

Stay-or-leave business case Boston Scientific

Als onafhankelijk vastgoedadvieskantoor werd Freestone ingeschakeld door Boston Scientific. Boston Scientific, gevestigd in Green Square te Diegem waar het 3.330 m² huurt, zag zich geconfronteerd met een overschot aan m² én een naderende break optie. Jaarlijkse indexaties sinds de aanvang van het contract hadden de huurprijs stelselmatig opgedreven.

Bekijk de case

people

Bank- en groepsverzekeringsgroep op zoek naar tijdelijke Project Manager Uitvoering

Voor de inrichtingswerken van de hoofdzetel ging de bank- en verzekeringsgroep op zoek naar een tijdelijke Project Manager Uitvoering voor de periode van augustus 2018 tot december 2020. Dankzij Freestone vonden zij de geschikte kandidaat voor de opdracht.

Bekijk de case

people

Coördinatie interne verhuizingen Sibelga

Sibelga is de distributienetbeheerder voor elektriciteit en aardgas in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Zij deden een beroep op Freestone voor de coördinatie van alle interne verhuisbewegingen, maar ook voor space en asset management in bredere zin.

Bekijk de case

transact

Stay-or-leave studie voor The Conference Board

The Conference Board is een Amerikaanse organisatie, opgericht in 1916 die als denktank wereldwijd betrouwbare inzichten en rapporten levert aan het bedrijfsleven. Op deze manier willen ze helpen bij het navigeren door de belangrijkste uitdagingen van het bedrijfsleven.

Bekijk de case

transact

Commercieel beheer van huurcontracten voor Adecco

Uitzendbedrijf Adecco, gevestigd in Groot-Bijgaarden, heeft meer dan 130 lokale interimkantoren in België. Het bedrijf vond in Freestone een onafhankelijk expert voor het commercieel beheer van hun uitgebreide portefeuille aan huurcontracten.

Bekijk de case

people

Coördinator renovatie en verhuis

Daikin, een Japanse multinational gespecialiseerd in airco en koelsystemen, ging voor een interne verhuis op de site van Oostende op zoek naar een verhuiscoördinator. Al gauw werd duidelijk dat de scope veel breder was. De verhuiscoördinator moest namelijk eveneens instaan voor de coördinatie van de geplande renovatieprojecten.

Bekijk de case

advisory

Inventarisatie en conditiemeting voor Delhaize

Delhaize Belgium schakelde Freestone in om de technische installaties van een tiental Delhaize-grootwarenhuizen te inventariseren en conditiemetingen uit te voeren. Beide acties vormen de onmisbare basis voor de tender die Delhaize wil uitschrijven voor het installatietechnisch onderhoud.

Bekijk de case

people

Projectleider Technieken

Projectontwikkelaar IRET Development was dringend op zoek naar een Projectleider Technieken. Hun zoektocht werd bespoedigd toen ze Freestone onder de arm namen. In minder dan een week werd de ideale kandidaat gescreend en voorgesteld!

Bekijk de case

people

Facility Coördinator

Sciensano, dé wetenschappelijke referentie op het vlak van volksgezondheid, was al enige tijd op zoek naar een Facility Coördinator. Zodra ze bij Freestone aanklopten, werd er binnen de week een geschikte kandidaat voorgesteld!

Bekijk de case

people

Projectmanager bouw

'GO! onderwijs van de Vlaamse Gemeenschap', kortweg het 'GO!', beschikt over een uitgebreid patrimonium waarvan een groot deel aan renovatie toe is. Recentelijk werd de zoektocht gestart naar kwaliteitsvolle versterking van het team programmamanagement, binnen de afdeling infrastructuur.

Bekijk de case

people

Facilitaire Servicedesk voor Veritas

De Belgische retailketen Veritas telt anno 2018 maar liefst 130 winkels. Verspreid over heel België, kunnen de vestigingen voor hun facilitaire ondersteuning beroep doen op het facilitair departement in de hoofdzetel te Kontich. Ter versterking van het facilitair team werd Freestone aangezocht om een Facility Assistent af te vaardigen.

Bekijk de case

advisory

Accommodatiestudie gebouwen gemeente en OCMW Mol

De administratie wenste via een accommodatiestudie alle nodige informatie aan de toekomstige bestuursploeg te bezorgen opdat er strategische knopen doorgehakt konden worden. Deze strategische beslissingen zouden de ruggengraat van het nieuwe strategische beleidsplan en het investeringsplan vormen.

Bekijk de case

advisory

Opmaak vastgoedstrategie voor de stad & OCMW Leuven

In eerste instantie wilde men op bais van de resultaten van de conditiemetingen en meerjarenonderhoudsplanning de verdere strategie van het patrimonium vormgeven. Freestone gaf aan dat de technsiche staat slechts één van de vele beslissingscriteria is om een vastgoedstrategie te bepalen.

Bekijk de case

advisory

Opmaak strategische visienota en macro-scan van alle gebouwen van de Stad Antwerpen

Freestone werd aangesteld voor de opmaak van een macro-scan van het ganse patrimonium. De bedoeling was enerzijds vanuit de diverse beleidsplannen te kijken naar de toekomstige noden aan vastgoed en huisvesting. Anderzijds werd uitgekeken naar bedrijfseenheid-overschrijdend gebruik en synergieën qua huisvesting en gebouwen.

Bekijk de case

advisory

Opmaak strategisch plan technische gebouwen stad Antwerpen

Freestone werd aangesteld voor de opmaak van een huisvestingsplan van de technische gebouwen van de stad. Het betrof een raamcontract met deelopdrachten. In het totaal ging het om 105 gebouwen die door diverse bedrijfseenheden werden gebruikt. In het verleden was hierdoor heel wat ‘vergroeid’, waardoor het gebruik van de diverse sites niet meer optimaal was.

Bekijk de case

advisory

Behoeftenanalyse en studie functionele optimalisatie gebouwen en accommodatiebeleid Lokale Politie Antwerpen

De opdracht van Freestone omvatte de analyse van de bestaande gebouwen (analyse van de locatie, ruimtelijk-technische performantie, exploitatiekosten, investeringsnoden, huur- en marktwaarde, benchmarking van het ruimtegebruik en van de kosten, evaluatiematrix).

Bekijk de case

transact

Optimalisatie en hernegotiatie van handelshuurcontracten voor de Total Belgium tankstations

Total Belgium beschikt in België over een netwerk van 530 tankstations. Vele worden gehuurd en vanzelfsprekend vertegenwoordigt dit een aanzienlijke kost. Freestone Transact werd door Total gecontacteerd om een aantal van deze stations te benchmarken en om een stay-or-leave analyse uit te voeren.

Bekijk de case

transact

Benchmarking en optimalisatie van de vastgoedportefeuille van Carglass

Bedrijven die op regelmatige basis hun exploitatiekosten onder de loep nemen, zijn bedrijven die te allen tijde vinger aan de pols wensen te houden. Dankzij deze waakzaamheid kunnen ze op basis van correcte informatie tijdig optimale beslissingen nemen. Carglass is één van deze bedrijven die beroep deed op Freestone Transact om een duidelijk overzicht te bekomen op de marktconformiteit van de huurkost van haar filialen.

Bekijk de case

transact

Site selectie en huurnegotiatie voor Celgene

Celgene is een internationaal biofarmaceutisch bedrijf dat zich inzet voor het verbeteren van het leven van patiënten over de hele wereld.

Bekijk de case