Omschrijving van de opdracht

Deze conditiemeting heeft tot doel de realisatie van een beschrijvende en gedocumenteerde inventaris met reële weergave / status op datum van overname.

Het verslag van de conditiemeting moest dan ook een basisdocument vormen dat enerzijds kan dienen om mogelijke toekomstige discussies rond gebreken en/of defecten te ondersteunen en dat anderzijds het fundament vormt van hun toekomstig investeringsprogramma (nieuwe + continuïteitsinvesteringen).

Aanpak Freestone

De inspectie verliep volgens de methodiek vastgelegd in de ‘NEN2767 conditiemeting’, waarmee de technische staat van een gebouw of bouwdeel kan worden gemeten. Dankzij deze genormeerde aanpak kan men op uniforme wijze inspecteren en de technische staat op objectieve wijze in kaart brengen.

Resulaat

Elk element kreeg een score toegekend op basis van aangetroffen gebreken en/of zijn theoretische levensduur.
De gebreken werden elk gekenmerkt door een ernst, intensiteit en omvang, waarbij de ernst vastgelegd is in de norm NEN2767 en de intensiteit en omvang bepaald worden door de inspecteur.
Zo kwamen we tot een conditiescore voor elk bouw- of installatiedeel.
Voor de keukenapparatuur en andere niet-gebouwgebonden technische apparatuur deed een expert keukeninrichting samen met de NEN2767 inspecteur een rondgang. Naar analogie met de bouwkundige en installatietechnische elementen, werd voor elke keukeninstallatie een score van 1 tem 5 gegeven op basis van de visuele inspectie.